بهترین وکیل تقسیم ترکه شیراز

اگر چند وارث وجود داشته باشد، هریک از آنها می‌تواند به دادگاه درخواست بدهد و سهم خود را بخواهد. علاوه بر این، اگر یکی از وراث محجور یا غایب باشد، وَلی یا قیّم او می‌تواند برای تقسیم ترکه از طرف او درخواست بدهد.

در برخی موارد اموال ترکه قابل تقسیم نیست. در چنین شرایطی باید برای فروش مال مشاع درخواست داده شود. اگر افراد همگی بر سر موضوع توافق داشته باشند، این امر به راحتی انجام می‌شود. اما اگر میان ورثه توافق نباشد، به حکم قانون این کار انجام می‌شود.

برای تقسیم ترکه ابتدا باید انحصار وراثت صورت بگیرد. برای حفظ اموال و از بین نرفتن آن باید این اموال مهر و موم شود. ماترک به طور کامل توسط دادگاه تحریر و ثبت می‌شود و بعد از پرداخت دیون و تعیین و تکلیف قانونی ترکه می‌توانند نسبت به ماترک اقدام کنند. وراث ممکن است ترکه را قبول یا رد کنند. به عبارت دیگر آن‌ها ممکن است ترکه را به طور کامل با پرداخت بدهی‌ها به عهده بگیرند و یا ترکه را رد کنند و عهده‌‌دار بدهی‌های متوفی نشوند.

مال مشاع را می‌توان با انواع تقسیم ترکه (به افراز،‌ به تعدیل و به رد) تقسیم کرد. که روش هر کدام را پیش‌تر طبق نظر وکیل‌ اعتراض به تقسیم ترکه شیراز گفتیم.

مراحل و اقدامات تقسیم ترکه

همانطور که در ابتدا اشاره کردیم، تقسیم ترکه بلافاصله بعد از فوت انجام نمی‌شود. پیش از آن باید مراحل زیر انجام شده باشد:

1.       مهر و موم

پس از فوت متوفی برای اینکه اموال متوفی ضایع و تلف نشود، ترکه متوفی مهر و موم می‌شود. مهر و موم به این صورت است که لاک گداخته یا علامت رسمی بر روی اموال متوفی گذاشته می شود تا هیچکس تصرفی در آن اموال نکند و اموال متوفی پیش از تقسیم ترکه و ارث مصون از هر آسیب باشد.

2. تحریر ترکه

مقصود از تحریر ترکه از نظر وکیل تقسیم ترکه شیراز تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی است. یعنی تمام اموال و دارایی‌های متوفی با تمام جزئیات نوشته و فهرست شود. بدین ترتیب، مشخص می‌شود که متوفی در زمان فوت چه اموال، حقوق و دارایی‌هایی داشته است. درخواست تحریر ترکه از ورثه یا نماینده قانونی آن‌ها و وصی برای اداره اموال پذیرفته می‌شود.

3. تصفیه ترکه

به گفته وکیل ارث شیراز تصفیه یعنی بعد از آن که فردی فوت می‌کند باید ابتدا تمامی دیون و بدهی‌های متوفی از دارایی‌های او پرداخت شود. همچنین باید مواردی که طبق وصیت‌نامه متوفی مشخص شده هم به ترتیب انجام شود.

4. تقسیم ترکه

آخرین مرحله بعد از انجام مراحل فوق و پرداخت دیون متوفی تقسیم ترکه است. تقسیم ترکه زمانی رخ می‌دهد که تمامی مراحل قبل انجام شده باشد، و در نهایت اموال بین وراث تقسیم می‌شود. گاهی ممکن است وراث از تقسیم ترکه رضایت نداشته باشند. در این صورت می‌توانند به دادگاه یا شورای حل اختلاف مراجعه کنند. در این‌گونه مواقع حضور بهترین وکیل تقسیم ترکه در شیراز می‌تواند تاثیر به سزایی در دادخواست شما بگذارد.

مدت زمان و هزینه تقسیم ترکه

مدت زمان معمول برای تقسیم ماترک چندین ماه طول می‌کشد. وکیل تقسیم ترکه شیراز معمولا به شما خواهد گفت که نمی‌توان زمان دقیقی برای آن در نظر گرفت؛ اما اصولا از زمان صدور گواهی انحصار وراثت تا زمان تقسیم ما ترک و مطالبه‌ سهم الارث از طریق دادگاه، معمولا بین پنج تا هفت ماه زمان می‌برد.

در خصوص هزینه دادرسی، این مبلغ در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تعیین می‌شود. برای تقسیم ترکه درصورتی که نتوان مال را تقسیم کرد و مال مشاع باشد، باید دادگاه دستور فروش این مال را صادر کند. بعد از صدور دستور، ترکه به مزایده گذاشته می‌شود و سهم ورثه به طور جداگانه در صندوق دادگستری واریز می‌شود.

مواردی که قبل از تقسیم ترکه باید پرداخت شوند

• پرداخت کردن نفقه و مهریه شخص فوت شده
• اگر متوفی طلبکار داشته باشد باید پرداخت کند
• پرداخت حقوق کارمندان در صورت داشتن نیرو کار

پرداخت دیون متوفی به ترتیب اولویت قبل از تقسیم ترکه و ارث

• دیون دارای وثیقه
• بدهی یا دیون دارای وثیقه غیر منقول
• دیون دارای وثیقه منقول
• بدهی و دیون بدون وثیقه
• دیون ممتاز یا دارای حق رجحان

ابطال تقسیم ترکه

به طور کلی به گفته وکیل تقسیم ترکه شیراز، امکان ابطال تقسیم ‌نامه وجود ندارد. چراکه اصل بر این است که تقسیم ترکه با اراده و علم افراد انجام شده است. و تنها زمانی که با دلایل مستحکم ثابت شود که اراده فردی معیوب بوده و دچار اشتباه شده، می‌توان به دادگاه درخواست ابطال تقسیم ‌نامه بدهد.

گاهی بعد از تقسیم ارث ممکن است یکی از ورثه به وکیل ارث در شیراز که حق او تضییع شده، مراجعه کند. در چنین حالتی، اگر تقسیم با یک سند عادی انجام شده باشد، فرد معترض می‌تواند به شورای حل اختلاف مراجعه کند و به دادگاه تقاضای تحریر و تقسیم ترکه بدهد. معمولاً این امر نیاز به دلایل و شهود محکمی است. که در غیر اینصورت دعوا رد می‌شود.

اما وجود دلایلی مثل تقسیم اشتباه، تقسیم ناشی از اختصاص مال معیوب به یکی از وراث و … امکان ابطال تقسیم وجود دارد.

برای ابطال تقسیم باید شکایت کرد. اگر بعد از تقسیم ترکه، تقسیم مال به شکل صحیح انجام نشده باشد، با نظر دادگاه این تقسیم باطل اعلام می‌شود.

تکلیف ترکه نسبت به همسر متوفی و وارث جنین

در صورت چند همسری متوفی (از نوع دائم)، هرکدام از همسران حق درخواست تقسیم ترکه را دارند. وکیل تقسیم ترکه شیراز روش تقسیم ترکه بین زنان متعدد را این‌گونه بیان می‌کند: سهم زن از ارث مرد یک هشتم است. و در این مورد که متوفی زنان متعددی دارد، یک هشتم ارث بین تمامی زنان تقسیم می‌شود.

اگر بعد از فوت متوفی جنینی از او وجود داشته باشد، که ولی یا وصی نداشته باشد، به دلیل سهم‌‌الارث جنین باید برای او امین یا وکیل معین شود تا سهم ‌الارث جنین از ترکه جدا شود. که در این صورت اگر جنین زنده به دنیا آید حقش داده می‌شود. و اگر زنده متولد نشود، سهم او بین بقیه وراث تقسیم می‌شود.

دادگاه برای اطمینان از پرداخت سهم جنین، برای امین ناظر و حدود اختیارات معین می‌کند.

تفاوت تقسیم ترکه و سهم الارث

اما مهم ترین سوالی که ممکن است افراد از وکیل ارث در شیراز بپرسند، این است که تقسیم ترکه و سهم الارث چه فرقی با هم دارند؟ همانطور که اشاره کردیم، ترکه مالی است که پس از فوت متوفی از او به جا می‌ماند، و شامل دارایی مثبت و حقوق او و دارایی منفی یا بدهی‌های اوست.

اما سهم‌الارث، سهمی است که ورثه از اموال متوفی به دست می‌آورند. دادگاه صالح برای درخواست سهم‌ الارث، دادگاه آخرین محل اقامت دائمی متوفی است. در صورتی که محل اقامت متوفی معلوم نباشد، دادگاه آخرین محل سکونت او دادگاه صالح است. و اگر در ایران زندگی نکرده باشد، دادگاهی که مال غیرمنقول در حوزۀ آن قرار دارد دادگاه صالح است.